困惑与精彩无限内容:离婚房产过户房产证的时间，离婚房产需要多久才能拿到房产证（房产证多久可以过户）。分享到这里后，喜欢就收藏吧。。

我是一个小女战士。今天，我要介绍一个大家都关心的话题:离婚房产过户后需要多久才能拿到房产证？我相信每个人都感兴趣。希望我们介绍的房产证过户需要多长时间才能帮到你。

如果夫妻离婚后变更的房产被转卖，并且符合五年内唯一住房的条件，将免缴个税，否则需要缴纳差额20%的个税。

离婚变更是指夫妻在婚姻关系存续期间购买的房屋。房子卖了，离婚手续已经办了，房子也分了。

离婚后转售房地产需要缴纳的税费可以根据离婚是否改变了这一条件来判断:

如果该房产是唯一超过五年的住宅，则在出售时将免税。如果该房产不是唯一超过五年的住宅，则在出售时将支付评估价格1%的税。

如果该房产是唯一超过五年的住宅，则在出售时将免税。如果该房产不是唯一超过五年的住宅，则在出售时将支付差价20%的税，即（当前销售价格-原价）x20%。

因离婚变更取得的产权的购买时间，按照离婚财产分割前的购买时间确定。

因此，我个人建议该房地产不是唯一超过五年房龄的房子。尽量不要申请离婚变更并要求对方配合过户，以避免20%的税收。

（1）夫妻离婚涉及房屋过户的，一般需要双方共同申请登记，双方可以就财产达成协议，到民政部门办理，但必须及时办理财产过户手续。产权过户手续，即买卖过户，即按照正常交易程序办理，大约需要一周时间。

（二）办理离婚房产转让的，需办理房产析产登记。夫妻离婚分析不需要经过很多程序，只需要按照房管局的相关规定进行离婚分析登记即可。房产分析登记是一种常见的房屋登记类型，也不同于继承登记和赠与登记。财产分析登记主要适用于离婚财产分析。顾名思义，离婚析产是离婚后夫妻双方互相转让房屋份额的一种登记程序。根据相关规定，双方均免交交易税。

1.去公证处做财产分析公证（注:有离婚判决书的不需要公证）；

4.办理生产分析登记手续并缴纳登记费；

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大家好，刘孜将为大家解答以上问题。很多人还不知道离婚的房产什么时候过户，需要多长时间才能拿到房产证（房产证多长时间过户）。现在让我们来看看吧！