在这种情况下，买房的钱是由儿子和儿媳支付的，后续的贷款也是由他们两人偿还的，这与其他任何人都无关，包括题主提到的父母。

这种情况意味着这套房子之前是父母所有且无抵押的，然后通过买卖的方式“卖给”了他的儿子和儿媳。

一旦房产证变更登记完成并进入正常还款流程，就意味着房屋所有权人发生了变更。父母不太可能再回来。当然，父母离婚不会涉及到房子的分割权。

2.父母给他们的儿子和儿媳“免费送礼”。

例如，在现实中，父母向子女支付购房款，然后子女向开发商支付购房款的情况很常见。此外，父母没有做出任何具体指示（例如，与子女签署赠与协议，或打借条等）。).

因此，在大多数情况下，它会被认为是父母给孩子的“免费”礼物。没有任何条件，这笔钱可以认为是“免费给孩子的”。

同理，一旦登记为儿子儿媳的名字，就与父母无关了。父母给孩子的钱也很难收回。

3.父母“有条件地给予”儿子和儿媳。

这种情况意味着父母和子女之间有书面的赠与协议，其中注明了赠与的条件，例如，儿子和儿媳必须赡养老人。

在这种情况下，当孩子违反条件时，父母可以收回这笔钱-但他们应该在得知利益受到侵犯之日起一年内提起此事& # 36215；诉诉讼。

然而，正如题主所说:父母离婚，无论从哪个角度来看，都不构成赠与协议中的“条件”。因此，基于这一原因，无法向儿子和儿媳追回捐赠款；此外，即使你主张复苏，那也是钱，而不是住房。

在这种情况下，父母和孩子之间有一份书面借条。

如果是这种情况，父母可以根据借款的约定，例如偿还债务的时间以及如何计算利息，向儿子和儿媳追讨zw。父母离婚时，各有一半的债权，可以分别向子女追偿。

但是，讨债只是要钱，与儿子和儿媳名下的房子无关，所以不可能要求分割房产。

离婚时房贷还没还清。对于未办理产权登记的房产，& # 27861；院将采用以下处理方法:

1.判断财产为当事人使用。因为贷款买房后，即使没有取得产权登记证，开发商也会按约定交房，所以实际上房产仍然可以正常使用。然而，& # 27861；院如果判断为当事人使用，则不限制用户。

2.取得房屋产权后另行提及& # 36215；诉诉讼。房屋贷款还清并取得房屋所有权后，如果双方就产权分割问题协商不成，可以直接去& # 27861；院否则& # 36215；诉。当然，如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议，并能就产权分割达成协议的，人民& # 27861；院即可以判断房屋的所有权，不需要等到取得产权登记证后再办理。此外，由于离婚时仍有未偿还的抵押贷款，因此zw对夫妻双方来说都是不可避免的。婚内共同出资的房子没有其他例外情况，比如没有用个人婚前财产买房，那么这套房将被认定为夫妻共同财产，未还的房贷由双方作为共同zw返还。如果房屋取得产权证且贷款未还清，& # 2861；院双方可以协商定价，将房屋判给一方，该方将继续偿还剩余的贷款，使用房屋双方协商的总价格减去未偿还的贷款，剩余部分需要由业主折价补偿。

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1.此外，还涉及一个重要问题:公婆出资额的确定。

2、下面分别来解释这三个问题:

3.房子是由公婆出资购买的。所以，房子是属于男方个人财产还是夫妻共同财产取决于登记情况:

4.题目提到小两口还房贷，理解为夫妻共同还贷。

5.那么，离婚分割时，偿还的这部分贷款也应进行分割:婚内偿还的贷款部分，包括增值部分，由夫妻平分。

6.如果房子属于男方，男方会把贷款和增值部分给女方。

7.当初公婆出资买房时没有任何说明，按照之前的认定，往往被视为公婆对子女（或子女夫妻）的赠与，属于无偿行为。

8.然而，随着近年来离婚数量的增加，涉及财产分割的纠纷，特别是与父母一方财产混合的纠纷层出不穷。

9.因此，如果业主参与房屋本身的分割，则很可能需要承担相应的贷款份额-偿还给公婆。

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1.房产证先写女方名字，离婚后换男方。如果有借款，如何确权？

2.根据我国《婚姻法》规定，离婚后，夫妻应当就共同财产分割达成协议，并依法办理财产变更和确认的相关手续。

3.房屋属于不动产权的，适用有关不动产权变更、转让的法律规定，双方按有关程序到当地房管部门办理不动产权变更手续。

4.如果有未结清的抵押贷款，根据住房贷款的相关法律规定，在房屋货物未还清期间，房屋不具有签订另一份销售或转让合同和变更产权的合法权益。

5.因此，夫妻离婚时，双方应对贷款进行处理，并根据住房贷款的还款协议和房屋产权变更的相关法律法规，可以偿还付款或依法办理zw过户手续后才能确认不动产变更。

父母离婚时，不能分割儿子和儿媳名下的财产。

既然在房地产问题中提到了儿子、儿媳和父母，或许双方可能在房地产中有一些“角色”。

下面区分几种情况分别解释上述结论:

大家好，刘孜将为大家解答以上问题。离婚时有贷款的房子如何分割，离婚时有抵押的房产证如何分割？很多人还不知道离婚按揭房的分割公式。现在让我们来看看！