1.法律上没有“假离婚”的概念。只要婚姻双方依法办理了离婚登记手续，婚姻关系就解除了，所以假离婚的法律后果和真离婚的法律后果是完全一样的。

2.所以假离婚不是一个法律概念。一般是指夫妻双方并不是真的想离婚，而是为了某种目的而离婚。这种做法钻了法律的空子，不仅会受到法律的惩罚，还会遭受相应的损失。

3.假离婚是违反法律的欺诈行为。如果有证据证明是假离婚，这样获得的按揭贷款购房资格不受法律保护。

4.同时，婚姻关系必须基于双方自愿进行结婚和离婚登记。已经登记离婚的，没有法律证据支持撤销登记，或者一方不愿意复婚的，不能恢复婚姻关系。

5.假离婚不仅是对法律的不尊重，也是对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险不容小觑。

6，2，假离婚买房法律后如果现在买卖第二套住房的税收巨大，就会有一些所谓的聪明人想出这个假离婚来应对。

7.通过假离婚买房的常见原因是为了规避限购或方便贷款，不管离婚原因是什么，对买房或贷款都有一定影响。

8.很多夫妻为了获得更低的首付比例，想出假离婚买第二套房。

9，但是假离婚买房法律后水果真的不能忽视。

10.假离婚不仅是对法律的不尊重，更是对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险不容小觑。

11.法律上没有假离婚的概念。只要婚姻双方依法办理离婚登记手续，婚姻关系就宣告解除，所以假离婚的法律后果和真离婚的法律后果是完全一样的。

12.2.假离婚在一定程度上有很大风险，共同财产会成为一方婚前财产；我国婚姻法明确规定了一方婚前个人财产的范围，一方的婚前财产为一方的财产。如果一对夫妻原本共有两套房产，在假离婚时为了避税，在离婚协议中约定两套房子归丈夫所有。

13.3.因为离婚证是假的，没有经过民政局认证，所以还是合法夫妻，婚姻期间的财产属于两人共同财产，所以用假离婚证买的房子还是在共同财产里。

14.如果离婚涉及财产分割，男女双方可以要求分一半。

大家好，常识百科的编辑将为大家解答以上问题。假离婚买房法律后有什么影响？假离婚买房法律后这个很多人还不知道。现在让我们来看看！

15.4.如果两人不是真的离婚，而是通过民政局取得了离婚证，这种情况下，难免财产分割约定不清，无论双方是否复婚都容易产生纠纷。

16.如果一方假装是真的，另一方损失的不仅仅是财产。

17.总之，婚姻不应该成为经济利益的筹码，不要拿自己的婚姻冒险。

18.按照法律规定，只要夫妻双方办完离婚手续，他们之间就不存在法律关系。

19.双方不再享有夫妻的权利和义务。

20.5.离婚后买房的问题，可能涉及到夫妻共同财产的认定和分割，男女双方都需要提供证据证明。没有证据，法律不会支持。

21、6、婚姻法第三十一条男女双方自愿离婚的，应准予离婚。

22.双方必须到婚姻登记处申请离婚。

23.当婚姻登记处查明双方确有意愿，并已妥善处理了子女和财产问题后，就会出具离婚证。

24.第三十九条离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女和女方权益的原则判决。

25.依法保护夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益。

26.综上，国家对假离婚后买房没有强制性规定，至少最近没有，也没有调查依据。

27.只是在现实生活中，夫妻双方还是有一些风险的。希望慎重。虽然买房是件大事，但是真的离婚了就没法补了。

一般来说，假离婚买房并不违法，但可能会面临一些不良后果。

29.双方离婚后，名下无房产的一方回购房产，登记所有权人只能是一人，另一方不能成为共有人，即房产证在办理购房的一方名下。

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