3.根据《土地管理法》第62条，农村村民出售或出租房屋后申请宅基地的，不予批准。

4.根据《土地管理法实施条例》第六条，因地上建筑物、构筑物和其他附着物合法转让导致土地使用权转移的，应当向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法办理土地所有权和使用权变更登记。

本文是给家长们分享到这里的，希望朋友们会喜欢。

1.根据《土地管理法》第十四条，在土地承包经营期限内，对个人承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府农业行政主管部门和县级人民政府批准。

2.根据《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地使用权不得出让、转让、出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、合并等情形导致土地使用权依法转让的除外。

今天，边肖将为家长们解答上述问题。集体土地卖给个人合法吗？相信很多小伙伴都不知道集体土地使用权流转的法律规定。现在让我们来看看！