今天给各位分享南宁验房的知识，其中也会对南宁验房公司 *** 进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

南宁迎来精装房交付潮 业主如何验房“避坑”？

今年南宁有一 *** 的精装房迎来交付潮，和毛坯房交付不一样的是，精装房是成品交付，大部分地方已经装修好，房子是否存在问题许多地方用肉眼无法判断。相比毛坯交付，精装修交付的项目标准更加繁琐。交付前后的装修标准是否一致，装修质量和效果是否合格，都需要业主在专业验房人员的协助下一一检验。

那么如何更好的验收精装房？小编将为亲们汇总如何验收精装房。

建材品牌和已有的设施与合同上是否一致

已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致，是精装房收房时经常出现的问题。比如，材料清单写的是进口品牌，但实际装修的材料却是国产的。为了避免此类问题出现，在签署购房合同关于装修的附加条款时更好度将装修材料品牌、型号等写清楚，尽量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。另外装修物料型号往往还会区分是否为“工程款”，通常外表类似，用料会有差别，要注意区分。

防盗门是否有国家相关强制标准

国家对于防盗门都有相关的强制标准，在检测防盗门时，业主应仔细对照合同附加条款，看实际安装的防盗门品牌等是否跟约定的一致。另外，需要注意的一点是，市场上一些厂家 *** 的“安全门”多为厂家自行制定标准。

室内门材质

材质注意观察室内门安装是否到位，密封情况如何，尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。另外，一般情况下，多数项目精装房的室内门都是贴面的，如果开发商宣称是实木门，但从外观很难判断，必要的时候可以请专业的验房师代为检测。

窗户三要素

窗户需要关注的要素有三个：一是品牌，二是锁具，三是密实情况。夏天多雨，如果遇到雨天，可以关注雨水会否从窗框四周接缝处渗到室内。 另外，注意窗户玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃保温性比单层玻璃要好很多。另外，查看窗子上的锁具是否可以正常使用。

客厅地面砖

一般情况下，精装房的客厅大多采用地面砖，其中又以铺玻化砖居多。可以用手轻抚砖面，看其是否平整，也可借助专业设备查验。另外，也要查看地面砖之间的缝隙大小是否一致。

卫生间地面砖

关于卫生间地面砖，一般关注两个方面：一是防水性能如何，是否渗水；二是是否存水。比较简单可行的办法是做24小时防水试验，即将卫生间地漏堵住，放满水24小时后观察楼下天花板是否渗水。放水后再观察地面有无存水情况。

木地板

不少精装房卧室都要铺设木地板。对于木地板，一是要观察其是否平整，二是要看接缝是否大小一致。

橱柜五金部件

在橱柜上面的问题比较多见，尤其是橱柜上的金属部件由于使用频繁比较容易损坏。因此验房时应关注五金部件的质量，一般情况下价格较贵 的五金部件不容易生锈而且比较耐磨。比如橱柜中的拉篮，业主可试着抽拉几次，如果手感平稳，而且噪音较小，质量一般都较有保证。

洁具排水

精装房中的洁具质量差别也很大，业主验房时一是要看其品牌是否跟约定的一致，二是要看其排水是否顺畅。浴缸要关注其安装是否牢固，另外其下水连接管道是个软管，其长度应大小适中，并将其 *** 地漏中，否则容易导致浴缸下存水。

南宁哪里有验房工具箱卖

建材市场。南宁位于广西中部偏南，南宁建材市场有验房工具箱卖，比如空鼓锤、相位仪、卷尺、电笔、投线仪等等。

验房在那里拼单

在南宁拼家家验房。它作为广西拼尚家旗下的第三方互联网验房 *** 服务平台，在运营过程中不需要支付任何的店铺租赁费用，运营成本较低，所以能给广大业主提供行业的基本验房收费标准。现如今拼家家验房还推出了业主团购价，精装房验房收费标准为3元/㎡，2-4户团购享受8折优惠，5-10户享受7折优惠，11户以上享受6折优惠。毛坯房验房标准为70㎡以下单户150元，71㎡-140㎡单户200元，141㎡-200㎡单户300元，200㎡以上，按平方收费，1.5元/㎡。毛坯房团购价为2-5户享8折优惠，6-10户享7折优惠，11户以上享受6折优惠。

南宁验房哪家比较好？

验房分为精装房验房和毛坯房验房，这两种一般都是按照房子面积的大小来收费的，我知道一家很好的验房平台，拼家家验房精装房验房收费标准为3元/㎡，2-4户团购享受8折优惠，5-10户享受7折优惠，11户以上享受6折优惠。毛坯房验房标准为70㎡以下单户150元，71㎡-140㎡单户200元，141㎡-200㎡单户300元，200㎡以上，按平方收费，1.5元/㎡。毛坯房团购价为2-5户享8折优惠，6-10户享7折优惠，11户以上享受6折优惠。个人认为在南宁、想验房的业主，找拼家家验房还是非常可靠的，就几百块钱，还能享受到更好度的验房服务，这波买卖不亏！

南宁买房首付比例多少

【算一算你家装修要花多少钱】

南宁买房首付比例多少

南宁买房要看是首套房还是二套房，目前南宁首套房不论面积大小，首付比例在30%左右，公积金贷款首付比例在20%左右。而对于二套房来说，首套房贷款未结清的家庭购买二套房，首付款比例不能低于40%，要是利用住房公积金购房，首付比例不能低于30%。

买房步骤有哪些

1、挑选确定房源

购房者可以根据自身需求，从房屋地段、价格、户型等方面选择适合自己的房源。同时还要考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。

2、缴纳定金交首付

确定房源后，就要缴纳定金，这个时候要注意的是定金还是订金，定金有法律效力。如果购房者违反合同就拿不回定金，而开发商要是违反合同内容，需要双倍的返还定金。

3、签订购房合同

然后购房者需要确认签约购房合同，同时支付剩余款项，签订购房合同时，需要注意合同中有没有空白条款，合同中有没有写清楚违约责任和赔偿，有没有写明交房日期。

4、办理住房贷款

购房合同签好后，就要办理住房贷款，可以用公积金贷款，也可以商业贷款，购房者可以根据自己的实际情况选择贷款方式。

5、验房交房

验房很重要，根据不同的房屋类型、大小进行验房，购房者可以邀请专门的验房师进行验房。包括检查室外场地、地下室、阁楼、水电设施等，在验房过程中一定要非常仔细。

6、入住

买房经过这一系列步骤后，购房者就可以入住自己的新房，在入住后购房者应该及时了解物业情况，方便之后的居家生活。

小编百科常识网小结：关于南宁买房首付比例多少的内容简单介绍到这，希望对亲们有帮助！每个地区首付比例都不同，所以在买房前还需提前了解买房政策。

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广西验房

 对于大多数人来说，买一套房子是一辈子的事情；有不少的购房者都曾感叹，买房买的是烦恼，像什么空鼓、墙体开裂、天面不平等。讲道理，这些问题直接丢给开发商不就好了嘛，为什么还要烦恼？原来这些购房者们都已经收房后才发现这系列的毛病，他们往往都会忽略验房这个步骤，所以最后这些问题往往都不能得到圆满的解决。法律也有规定，收房就代表购房者认可了房屋的质量，购房者要承担收房后才发现的质量问题。因此，验房真的是收房前十分重要的一个环节，希望各位广大购房者重视这个环节。

那么接下来，

我就给你们普及一下验房的知识。

什么是验房？

 验房就相当于给房子做一个体检，是一种对房屋状态进行鉴定的一种手段，可以通过观察和一般性的操作并借助一些仪器设备，对房屋各个主要系统及构件状况进行评估，发现问题，及时提出维修和改建意见。

为什么要验房？

 首先，验房是法律给予购房者们的权利，作为购房者有权获得符合国家规范要求的合格商品，也有权对自己所购置的房屋进行检查验收。其次，因为房屋交易涉及的金额巨大，交易过程也很繁杂，一旦完完成交易很难再迅速做出变更，验房可以在完成交易前，减少购房的风险，同时也方便购房者维护自己的权益。百科常识网小结起来就是简单的一句话：验房就是买个放心！

 所以啊，我就想告诉亲们，验房真的是非常非常重要的环节，不仅仅能减低购房的风险，还是先行的 *** 手段！希望亲们都够重视起来，也希望能够转发给身边还不知道“验房”这个专业词汇的盆友，让他们也多多关注起来哦！

   我编也是个新房业主，本宫广撒互联这个大网，终于找到了这个接地气的公众号——趣名家。他是南宁目前最知名的以房屋收验，房屋装修，家装监理为一体的互联网+家装公司；而且他还跟南宁电视台都市频道慧眼验房达成合作伙伴，每周定期有免费的验房名额，一般人我还不告诉，不过谁叫我编能帮就帮呐(o^.^o)。

验房热线：0771-5926100

南宁验房的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于南宁验房公司 *** 、南宁验房的信息别忘了在本站进行查找喔。