5.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，业主从其约定承担连带责任。

6.四。物业服务费由物业开发商在物业实际交付给买受人占有前支付，实际交付后由业主和买受人共同支付。

7.一般情况下，物业服务费是按月缴纳的。实际操作中，物业管理服务费一般在买受人实际收房后的当月支付。

8.五、业主从开发商处接收房屋时，拥有实际占有和使用该房屋的权利，享有物业服务公司的物业管理服务。至于业主因故不实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。

9.根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定和有关规定提供服务，仅因业主不享受或者不需要接受相关物业服务的，人民法院不予支持。

1.第一，购买的商品房无人居住，也需要缴纳物业管理费。

2.如果房子长期闲置，可以和物业管理公司协商，或者按照当地相关政策折价收取。

3.2.物业管理费由业主和买受人在房屋实际交付后缴纳，一般从买受人实际接收房屋的次月开始计算。

4.根据《物业管理条例》第四十二条规定，业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。

你好，今天西西来为家长们解答以上问题。房子没住人物要不要交物业费？相信很多朋友还不知道房子没人住怎么交物业费。现在让我们来看看！

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