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1.二手房过户需要缴纳的费用:1。买受人需缴纳的税费:契税:房价的1.5%(面积超过144平方米的为3%，面积小于90平方米且属于首套房的为1%)；2.交易费用:3元/平方米；3.测绘费:根据各区具体规定；4.权属登记费、取证费:根据各区具体规定。

2.出卖人应缴纳的税费:交易费:3元/平方米；营业税:差价*5.5%(如果房产证未满5年)；个人所得税:房产交易获利部分的20%或房价的1%(房产证5年以上且为唯一住房的，可免交)。

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