9.对方未要求通知的，撤销权自撤销权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，撤销权消灭。

10.第十六条当事人以约定的违约金过高为由要求减少的，应当在违约金超过造成损失的30%的基础上适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由要求增加的，违约金的数额应当根据违约造成的损失确定。

11.第十七条商品房买卖合同未约定违约金的数额或者损害赔偿金的计算方法。违约金或者损害赔偿金的数额可以参照以下标准确定:逾期付款的，按照未支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

12.逾期交付使用的，在房屋逾期交付期间，按照主管部门公布的或有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋租金标准确定。

13.以上是边肖介绍的“逾期交房违约金的标准是什么”的相关法律知识。

14.按照规定，逾期交付违约金应以当事人的约定为准，违约金过高可以适当调整。

15.如果您有任何疑问，本网站还提供律师在线咨询服务。欢迎您进行法律咨询。

16.延伸阅读:逾期交付的法律后果如何处理？

今天编辑小麻花为爸妈解答以上问题。延期交房违约黄金一般价格是多少？延期交房违约黄金相信很多朋友还不知道。现在让我们来看看！

1.什么是逾期交付？购房者在逾期交房的真实情况下可以获得怎样的赔偿，逾期交房违约金的标准是什么？今天，边肖整理了以下相关知识来解答你的疑惑，希望对你的问题有所帮助。

2.一、逾期交付的概念逾期交付是指开发商未在商品房买卖合同约定的期限内将符合合同约定和国家相关标准的房屋交付给购房者的行为。

3.二、什么条件可以认定开发商未及时交房？除不可抗力因素和合同约定的开发商免责事由外，如果开发商未能在合同交付时间内取得建设工程竣工验收备案表，则意味着开发商违约，未能及时交房。

4、2、出现法律规定的不可抗力以及合同约定的开发商可以免除责任的原因，但开发商未在合同约定的期限内通知购房者的，开发商还将承担违约责任，即逾期交房。

5.3.房屋交付时，开发商的房屋不符合合同约定的使用条件的，买受人可以拒绝收房，直至房屋符合合同约定的使用条件。这个时间违约就是逾期交房，开发商也要承担相应的违约责任。

6、4、购房者与开发商就房屋交付条件签订了补充条款，或有其他约定，但在约定时间，开发商未按合同约定的交付条件和交付时间交付房屋，开发商还应承担相应的违约责任。

7.逾期交房违约金的相关法律规定《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期间内不履行，一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

8.法律没有规定或者当事人没有约定的，行使撤销权的合理期间为对方催告后三个月。

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