1.商品房预售应当符合下列条件: (一)已缴纳全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(3)根据商品房预售情况，开发建设投资已达到工程建设总投资的25%以上，并已确定建设进度和竣工交付日期。

2.(四)已办理预售登记，取得商品房预售许可证。

3.部分省市对商品房预售条 piece的要求更为严格。例如，上海商品房预售必须符合以下条件:(1)已缴纳全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设用地许可证、建设工程规划许可证和建筑施工许可证；(3)商品房建筑安装投资额达到规定标准:①2000年6月20日前取得房屋建筑施工许可证的，以商品房预售为准，投入开发建设的资金达到建设总投资的25%以上，建设进度和竣工交付日期已经确定。

4.2000年6月20日以后取得建筑施工许可证的，商品房预售标准应为:七层及七层以下的商品房项目，应完成基础工程，主体结构封顶；八层以上(含八层)的商品房项目，基础工程应完成并施工至主体结构三分之二以上(不低于七层)。

本文是给家长们分享到这里的，希望朋友们会喜欢。

今天编辑小麻花为爸妈解答以上问题。商品房预售条件包含已缴纳的全部土地使用权出让金。商品房预售条 piece很多小伙伴都不知道。现在让我们来看看！

5.(4)商品房竣工交付日期已经确定，市政、公建、公建配套建设方案已经落实。

6.(五)与本市从事房地产项目资金监管的专业机构签订预付款监管协议。

7.(六)已制定房屋使用公约，并与物业管理企业签订了前期物业管理服务合同。

8.(7)房地产开发企业已取得商品房预售许可证。